Dat is precies wat er gebeurt aan de Ivoordreef in Overvecht. Waar ooit een flatgebouw van 10 verdiepingen stond, komt langzaam een nieuwe buurt tot leven. De wijk ondergaat een ware metamorfose – niet alleen qua woningen, maar ook qua leefomgeving. Want waar nieuwe woningen komen, groeit de kwaliteit van de leefomgeving mee. We vroegen wijkwethouder Rachel Streefland meer over dit project.
De oude flat, die 174 sociale huurwoningen bevatte, maakte plaats voor een ambitieus bouwplan: maar liefst 307 nieuwe woningen komen ervoor in de plaats. Een mooie mix van sociale huur, middenhuur én koopwoningen, waarmee het mogelijk wordt voor bewoners om in hun eigen wijk door te groeien naar een volgende stap in hun wooncarrière.
Circulair slopen, duurzaam bouwen
De sloop van de flat gebeurde bovendien op circulaire wijze: materialen zijn zorgvuldig geoogst met het oog op hergebruik. Een deel van het beton, staal en andere onderdelen krijgt een tweede leven in de nieuwbouw. Zo bouwen we letterlijk voort op het verleden, met oog voor duurzaamheid én toekomst.
Minimale milieuafdruk en blijvende herinnering
Beeldbepalend voor de Ivoordreef waren de gevelpanelen van grindbeton. Meer dan 500 panelen komen terug in de nieuwbouw. Balkonhekken worden galerijhekken. Stortkokerkleppen worden klapstoeltjes in de entreehal. Klinkers en stoeptegels worden hergebruikt in de openbare ruimte. Van de gekapte bomen worden nieuwe houten speelelementen gemaakt. En ook het pierenbadje, waar veel buurtbewoners goede herinneringen aan hebben, komt in een nieuwe vorm terug.
Zo ontstaat er een gebied met herkenbare elementen uit het verleden.
Van parkeerplek naar ontmoetingsplek
Maar het project gaat verder dan alleen stenen stapelen. De grootste winst is misschien wel buiten de muren van de woningen te vinden. Door de komst van een parkeergarage verdwijnen de losse parkeerplaatsen in de wijk – die vaak half leeg stonden en het straatbeeld ontsierden. In plaats daarvan komt er meer ruimte voor groen, spelen en ontmoeten. Denk aan veilige wandelpaden, sportveldjes en speelhoekjes voor kinderen. Een plek waar buren elkaar kunnen tegenkomen en waar je je prettig voelt, ook als je alleen maar een ommetje maakt.
Dankzij steun van de provincie
De provincie Utrecht levert een belangrijke bijdrage aan dit project. Dankzij hun subsidie van 1,5 miljoen euro kan niet alleen de parkeergarage worden gerealiseerd, maar wordt ook het financiële tekort op de middenhuurwoningen deels opgevangen. Juist die woningen zijn essentieel om mensen met een modaal inkomen een betaalbare plek in de wijk te bieden. Zo draagt de provincie bij aan een gevarieerd en evenwichtig woningaanbod én aan een duurzame toekomst voor Overvecht.
Wat nu nog een bouwterrein is, wordt straks een plek vol leven. De herontwikkeling van de Ivoordreef is meer dan woningbouw; het is een investering in een gezonde, inclusieve en groene wijk waar iedereen zich thuis kan voelen.